エステハイツ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本五丁目

  • 東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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3階 / 18.3㎡の場合

相場
586万円
32.0万円/㎡
286
486
686
885
AI査定結果
推定相場価格
586万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
486万円〜686万円
26.6万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エステハイツ塚本
570万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 18.3㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/20570万円31.1万円3階 18.3㎡ 1R東
2025/10/12600万円33.0万円6階 18.17㎡ 1R-
2025/05/31638万円34.9万円2階 18.3㎡ 1K-
2025/05/31680万円37.2万円7階 18.3㎡ 1R東
2025/03/16540万円29.5万円7階 18.3㎡ 1K-
2025/02/10540万円29.5万円7階 18.3㎡ 1R北東
2024/12/17680万円37.2万円2階 18.3㎡ 1R北東
2024/10/25520万円28.4万円2階 18.3㎡ 1R北東
2024/07/10490万円26.8万円1階 18.3㎡ 1R東
2024/05/20530万円34.3万円6階 15.45㎡ 1R-
2024/04/10570万円31.1万円1階 18.3㎡ 1R東
2024/03/24540万円29.5万円4階 18.3㎡ 1R北東
2024/02/15560万円30.6万円4階 18.3㎡ 1R北東
2024/01/16410万円22.4万円3階 18.3㎡ 1R東
2023/12/13670万円36.6万円7階 18.3㎡ 1R北東
2023/11/25600万円33.2万円4階 18.09㎡ 1R東
2023/11/04450万円25.2万円3階 17.84㎡ 1R-
2023/09/02680万円37.2万円7階 18.3㎡ 1R北東
2023/08/25450万円25.2万円3階 17.84㎡ 1K西
2023/07/24420万円23.0万円6階 18.3㎡ 1K東
2023/06/20420万円23.2万円4階 18.09㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/20
エステハイツ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅7分 570万円31.1万円18.3㎡1R3階 / 7階建 東1989年64戸RC
2025/11/29メゾン・ド・ソネット
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 360万円23.7万円15.2㎡1R1階 / 4階建 南1988年30戸RC
2025/07/10メゾン・ド・シプレ
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅10分 350万円24.0万円14.56㎡1R8階 / 8階建 -1987年38戸RC
2026/01/20デ・リード塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅9分 500万円35.3万円14.18㎡1R2階 / 7階建 南西1993年49戸RC
2025/01/10メゾン・ド・ソアレ
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅12分 480万円32.3万円14.85㎡1R2階 / 5階建 北1987年108戸RC
2023/08/25ダイアパレス塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 650万円32.7万円19.85㎡1R3階 / 10階建 南1985年46戸SRC
2025/09/22IMPERIALSUITECORNICHE
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅10分 550万円37.0万円14.85㎡1R1階 / 5階建 -1987年107戸RC
2025/06/09メゾン・ド・トレーズ
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅5分 460万円31.0万円14.82㎡1R4階 / 5階建 東1984年25戸SRC
2025/08/17十三本町ユニハウス
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅7分 780万円34.7万円22.49㎡1K4階 / 9階建 南1988年65戸RC
2026/01/24メゾン・ド・ソフィー
大阪市淀川区野中南一丁目
十三駅7分 500万円32.1万円15.58㎡1K4階 / 5階建 -1989年81戸RC
2026/01/28デ・リード塚本駅前
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 480万円27.1万円17.7㎡1R2階 / 8階建 南東1993年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市淀川区では18.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比-2.9%
大阪市淀川区
28.6万円/㎡
前年比-18.9%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステハイツ塚本
所在地大阪府大阪市淀川区塚本五丁目
交通東海道・山陽本線塚本駅徒歩7分
築年月1989年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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